北京著名外來人口聚集地唐家嶺開始拆遷

    1.7萬“蟻族”轉投更大“唐家嶺”

    如果以被譽為 “中國新硅谷”的北京海淀區上地信息產業基地為圓心，2公里的距離為半徑，在方圓10多平方公里的范圍內，鱗次櫛比地矗立著中關村軟件園、聯想集團、百度大廈等著名IT公司，以及一座叫“唐家嶺”的村莊。在這個本地人口只有4000人左右的小村里，聚集了5萬名以上外來人口，其中有1.7萬名是被稱為“蟻族”的大學畢業生。

    日前，被“蟻族”們昵稱為“大唐”的唐家嶺拆遷改造工程正式啟動，大批“蟻族”不得不重新尋找落腳之處；與此同時，2010年大學生也即將畢業，于是，令城市改造者們意想不到的一幕出現：環境“臟亂差”的城中村在艱難地逐漸消失，而臨近村莊則有近乎一半村民卻在加緊蓋樓準備出租，更大的新“蟻穴”又在悄然形成。

    告別一個時代

    “蟻族”成群搬離唐家嶺

    下午2點的太陽曬在身上有些發燙，微胖的韓川珉一邊夾著女友“喜羊羊”的粉色毛絨玩具，一邊氣喘吁吁地把一臺25英寸的藍殼電視機費勁地搬到面包車上。他的臉熱得發紅，汗水早已把身上那件荷蘭足球隊的橙色球衣打濕。3年前，韓川珉大學畢業后就在唐家嶺租了一間月租600元的20平方米小房子，他和女友添置的不少小“家具”很快就將小面包車塞滿。

    按照西北旺鎮的原定計劃，截至昨天24時，唐家嶺集體用地上的違章建筑將全部拆除。雖然鎮政府與村民在賠償金額上遲遲沒有達成協議，目前大部分的拆遷實際進展緩慢，但不少房東還是于日前下了“逐客令”。于是，端午節過后的一周，不少租客開始搬離唐家嶺。和兩個月前一個周末，晨報記者在唐家嶺中街看到人來人往的熱鬧情形不同，昨天的唐家嶺街頭，到處都是停靠的搬家公司車輛，“去五道口60元，走不走？”司機一見有人走近就開始“攬客”。

    剛剛裝修一新的“正宗重慶雞公煲”店里，老板娘一個人擦著門口的玻璃。以往這時，周末小聚的年輕人飯后正坐在一起意猶未盡地閑聊：“從說要拆遷開始，好些人就搬走了，生意也一天不如一天。”她隔壁的一家日雜店，則掛著3幅巨大的“拆遷揮淚大甩賣”的廣告，全部商品一律3折。京客隆超市背后一家公寓的房東也說，他的房客陸陸續續正在搬走，“一年十多萬元的收入一下就沒有了！”接著，他又試探著問：“要房嗎？我這兒是自家地上蓋起來的，再住半年沒問題，現在租的話每個月房租少50元。”

    隨著“蟻族”的散去，逐漸顯出末落光景的還有百度唐家嶺貼吧。最近一段時間，貼吧里討論的話題，已經從以往“唐家嶺哪里有快遞”這些和“北漂”生活貼近的話題，變成現在版上幾乎都是搬家轉讓物品信息，間或夾雜著對唐家嶺生活的不舍與留戀，“搬到航天城那天，半路突然下起雨來，好像就是我舍不得離開‘大唐’的眼淚。”一名在唐家嶺已經住了整整5年的女孩這樣深情地寫道。

    臨近村看見商機

    3座村莊出租率已超6成

    裝著幾張簡易單人床的一輛小卡車在村頭黑車聚居的小廣場停下，河北易縣人張玉琪從副駕駛室跳了下來，他的2名室友早已在那里等著搬東西，這里是他的新家，位于昌平區的史各莊，在唐家嶺的北面約7公里。張玉琪和室友大學畢業后到中關村一家IT公司上班，他們一直在一起合租。唐家嶺開始拆遷后，他們原本打算在離公司更近的上地附近另找房子，但一番看房下來發現，兩室一廳不含家具的房子動輒就是每月2000元以上的房租，這令月工資只有3000元出頭的他們感到壓力不小，于是只好往更遠的地方搬。

    “其實這里是史各莊、西半壁店、東半壁店三個村莊，不過由于房子越造越密，就把村子都連起來了。”西半壁店村西頭一條約4米寬的小街邊，村民崔先生正在指揮著幾個水泥工貼墻角瓷磚，他家一棟4層樓高、每層樓有8間小屋子的新樓即將修好，每間屋子門前還像大學寢室一樣注明房號，“修樓的幾十萬元都是借的，就算貸款，今后房子租出去，四五年就還清了！”崔先生說，從半年前唐家嶺即將拆遷的消息傳出來后，很多村民就開始蓋樓房了。

    晨報記者注意到，光是崔先生所在這條不知名的小巷里，就有至少30棟4層甚至更高的樓房拔地而起。而在三座村子轉下來發現，大約一半左右的人家都在新修樓房，或者是在對現有樓房進行加層。整個村子空氣中充滿一股石灰和水泥味，一有車開過，則塵土四起。

    在租金方面，則根據離村頭公交車站距離遠近有所區別，一間帶小衛生間和廚房的20平方米左右的房子，最貴的月租700元，最便宜的250元。房主提供床、桌子等簡單的家具，全部都配有寬帶，每個月上網費從10元到30元不等。另外，每個月還需交水費10元錢。

    目前，3個村子裝修得一般樓房的出租率在六成以上，而條件好一點的欣然之家公寓、泰康公寓等，已是“一屋難求”。“沙河那邊拆遷了，唐家嶺也拆遷了，大家都往這邊搬了。”一位房東說。

    回龍觀、霍營、小牛坊、六里屯……在百度貼吧上，“蟻族”紛紛寫出他們現住的新地名。離開地理位置優越的唐家嶺后，隨著北京城中村改造的進行，他們只能往上地和中關村科技園以北更遠的地方搬，才能找到和唐家嶺低廉的房租接近的地方。“再怎么搬，也總比那些在市區租房子，每天上班還要花3小時堵在路上的同事強吧！”在史各莊，只坐幾站公交就到地鐵13號線龍澤站，這令在五道口附近上班的小李還是比較滿意，雖然每天早上她要和數千人一起等114路公交車。